Kategorie | Projekt

Liegenschaftsentwicklung, Uster – Baugesuch eingereicht

Fotomontage in Grundlage von ©Google Maps

Fotomontage in Grundlage von ©Google Maps

Die Bauherrschaft hat heute ein Baugesuch an die Stadt Uster zur Prüfung und Genehmigung übergeben. Dabei geht es um das Areal rund um das alte Ziegeleigebäude im Gebiet „Haufland“ an der Riedikerstrasse 61/63 in Riedikon.
Der Stadtrat hat bereits mit dem Beschluss vom Dezember 2012 die Entlassung des ehemaligen Ziegeleigebäudes aus dem Denkmalschutzinventar genehmigt. Die strukturellen und statischen Voraussetzungen des Gebäudes haben sich für eine Sanierung als ungeeignet erwiesen und die notwendigen Aufwendungen zur Umnutzung des Gebäudes wären unverhältnissmässig gewesen. Da es aber zum Stadtbild gehört, soll es möglichst wesensgleich wieder aufgebaut werden.

Das Baugesuch sieht einen solchen wesensgleichen Aufbau vor, was die Stadtbildkommission Uster begrüsste.

Der Entwurf übersetzt das Gebäude in eine zeitgemässe Konstruktion, die neben gewerblichen Räumen auch Mannschaftsunterkünfte für die Mitarbeiter der Firma TIUS AG Uster sowie eine Tankstelle mit Tankstellenshop im Erdgeschoss beinhalten soll.

Geplant sind ein Sockelgeschoss in Sichtbeton, drei Stockwerke mit Holz-Fassade, ein Dachgeschoss mit Gauben sowie eine Tiefgarage mit 15 Einstellplätzen. Im 2. und 3. Geschoss sowie im Dachgeschoss können Büros mit maximal 700 m2 angemietet werden. In Hinblick auf die Landschaftsgestaltung sieht der Entwurf einen Grüngürtel, Bäume sowie einen Schrebergarten vor. Die Komplexität sowie die Auseinandersetzung mit dem Altbau, um die Wesensgleichheit zu gewährleisten, machen das Projekt sehr reizvoll.